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WORLD PARK TLALNEPANTLA 4, Bodega en Renta de 19,165 m2 desde $145 x m2, 10 andenes equipados.

Actualizado: 10 jul 2023



 

Bodega completamente nueva que resulta ideal para CEDIS, paqueterías y last mile debido a su ubicación privilegiada. A sólo 3 minutos de la Avenida José López Portillo, Gustavo Baz y 5 minutos de Periférico Norte, esta bodega se encuentra en un punto estratégico para una rápida y fácil distribución de productos.


La bodega cuenta con 10 andenes equipados con rampas niveladoras, lo que permite una carga y descarga eficiente de los productos. Además, cuenta con un amplio y propio patio de maniobras que facilita el movimiento de los vehículos de carga y descarga.


Esta bodega es una excelente opción para cualquier empresa que busque mejorar su eficiencia en la distribución de productos. La ubicación estratégica y la infraestructura moderna y funcional de la bodega permiten una gestión de inventario óptima y una distribución rápida y eficiente de los productos a los clientes finales.

 

CARACTERÍSTICAS GENERALES:

  • Altura libre de 10 metros y máxima de 12 metros

  • Resistencia en pisos de 6 toneladas por m2.

  • Estructura de acero reforzado en muros y techos.

  • Cisterna con captación de agua pluvial para riego con capacidad de 150 m3.

  • Iluminación natural del 10%.

  • Subestación de 100 KVA´s.

  • Caseta de vigilancia con elementos armados.

  • Acceso peatonal controlado tipo exclusa.

  • Lamina KR - 18 con aislante y 10 % de acrílico.

  • Muros perimetrales de concreto prefabricados con 3 metros de altura.

  • Sistema de mezzanine ligero con acceso de escalera metálica.

  • Fachada exterior de oficinas con aluminio y cristal.

  • 10 andenes equipado con rampa niveladora mecánica y cortina mecánica de impulso.

  • Tablero eléctrico general.

  • Instalación eléctrica.

  • Amplio acceso para trailers y amplio patio de maniobras.

*DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE DE 2023

 


 


 

COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:

  • 17,192.27 m2 de bodega.

  • 1,973.97 m2 de área de mezzanine / oficinas.

  • Renta mensual desde $145.00 por m2 + impuestos.

  • Mantenimiento mensual de $9.50 por m2 + impuestos.

 


 

ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES:

  • Dos depósito en garantía (reembolsable al final del contrato).

  • Una renta adelantada.

  • Mínimo 3 años de arrendamiento forzoso.

  • Fiador con bien raíz o garantía corporativa o fianza.

  • Atractivos plazos de gracia (renta gratis) según condiciones de arrendamiento.

 

DATOS E INFORMACIÓN DE CONTACTO


Conmutador en CDMX: (55) 5122 7977


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