Bodega nueva dentro de un parque industrial en una de las zonas industriales más importantes de Tlalnepantla en Barrientos. Esta ubicación privilegiada brinda una gran ventaja para cualquier empresa que busque expandirse y consolidarse en el mercado.
Además, el parque industrial cuenta con seguridad armada las 24 horas del día, lo que garantiza la protección y la tranquilidad de las empresas que almacenan sus productos en este lugar. Esta seguridad proporciona un ambiente de trabajo seguro para los empleados.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Altura libre de 10 metros y máxima de 12 metros
Resistencia en pisos de 6 toneladas por m2.
Estructura de acero reforzado en muros y techos.
Cisterna con captación de agua pluvial para riego con capacidad de 150 m3.
Iluminación natural del 10%.
Subestación de 80 KVA´s.
Caseta de vigilancia con elementos armados.
Acceso peatonal controlado tipo exclusa.
Lamina KR - 18 con aislante y 10 % de acrílico.
Muros perimetrales de concreto prefabricados con 3 metros de altura.
Sistema de mezzanine ligero con acceso de escalera metálica.
Fachada exterior de oficinas con aluminio y cristal.
8 andenes equipado con rampa niveladora mecánica y cortina mecánica de impulso.
Tablero eléctrico general.
Instalación eléctrica.
Amplio acceso para trailers y amplio patio de maniobras.
*DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE DE 2023
COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:
13,361.62 m2 de bodega.
1,534.97 m2 de área de mezzanine / oficinas.
Renta mensual desde $145.00 por m2 + impuestos.
Mantenimiento mensual de $9.10 por m2 + impuestos.
ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES:
Dos depósito en garantía (reembolsable al final del contrato).
Una renta adelantada.
Mínimo 3 años de arrendamiento forzoso.
Fiador con bien raíz o garantía corporativa o fianza.
Atractivos plazos de gracia (renta gratis) según condiciones de arrendamiento.
DATOS E INFORMACIÓN DE CONTACTO
Conmutador en CDMX: (55) 5122 7977
E mail: leads@galdustry.com
Sitio: www.galdustry.com
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