Bodega completamente nueva ubicada en un parque industrial en una de las zonas industriales más importantes de Tlalnepantla. Esta ubicación privilegiada ofrece un fácil acceso a importantes vías de comunicación, como la Carretera México - Querétaro (Periférico), la Avenida Jose López Portillo y la Avenida Gustavo Baz.
Nuestra bodega cuenta con dos andenes equipados con rampas niveladoras y una altura de 12 metros, lo que la hace ideal para almacenar grandes cantidades de productos. Además, al estar completamente nueva, ofrece la garantía de que todos sus sistemas y equipos están en perfectas condiciones.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Altura libre de 10 metros.
Resistencia en pisos de 6 toneladas por m2.
Estructura de acero reforzado en muros y techos.
Cisterna con captación de agua pluvial para riego con capacidad de 150 m3.
Iluminación natural del 10%.
Subestación de 20 KVA´s.
Caseta de vigilancia con elementos armados.
Acceso peatonal controlado tipo exclusa.
Lamina KR - 18 con aislante y 10 % de acrílico.
Muros perimetrales de concreto prefabricados con 3 metros de altura.
Sistema de mezzanine ligero con acceso de escalera metálica.
Fachada exterior de oficinas con aluminio y cristal.
2 andenes equipado con rampa niveladora mecánica y cortina mecánica de impulso.
Tablero eléctrico general.
Instalación eléctrica.
Amplio acceso para trailers y amplio patio de maniobras.
*DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE DE 2023
COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:
2,063 m2 de bodega.
288.20 m2 de área de mezzanine / oficinas.
Renta mensual desde $145.00 por m2 + impuestos.
Mantenimiento mensual de $9.50 por m2 + impuestos.
ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES:
Dos depósito en garantía (reembolsable al final del contrato).
Una renta adelantada.
Mínimo 3 años de arrendamiento forzoso.
Fiador con bien raíz o garantía corporativa o fianza.
Atractivos plazos de gracia (renta gratis) según condiciones de arrendamiento.
DATOS E INFORMACIÓN DE CONTACTO
Conmutador en CDMX: (55) 5122 7977
E mail: leads@galdustry.com
Sitio: www.galdustry.com
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