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BODEGA EN RENTA EN VALLEJO de 7,032 m2 desde 12 USD x m2, 2 andenes equipados.

Actualizado: 14 ago

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Pensada para satisfacer las exigencias del comercio moderno, esta bodega de última milla se posiciona como una solución logística integral, ideal para empresas de distribución, retail, e-commerce y supply chain. Su diseño combina eficiencia operativa, conectividad urbana y funcionalidad de primer nivel.


Con una altura libre de 12 metros, permite el máximo aprovechamiento del volumen interior, facilitando el almacenamiento vertical y operaciones de alto flujo. Dispone de 2 andenes de carga, cada uno equipado con rampas niveladoras, lo que permite una operación fluida, segura y eficiente tanto para unidades ligeras como pesadas.


La ubicación es uno de los principales diferenciales de esta propiedad. Se encuentra estratégicamente situada en la zona poniente de la Ciudad de México, con acceso directo a Avenida Aquiles Serdán, Avenida Tezozomoc y otras vías rápidas que conectan con zonas clave de la ciudad y del área metropolitana. Esta conectividad favorece rutas de distribución más cortas y eficientes, ideal para operaciones de última milla.


Además, la bodega está ubicada en un entorno industrial consolidado, con presencia de empresas de alto perfil, lo que garantiza una infraestructura urbana desarrollada, servicios disponibles, seguridad y potencial de crecimiento.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:


  • Altura de 10 metros libres y máxima de 12 metros.

  • Resistencia en pisos de 6 pulgadas de concreto 250 kg / cm2.

  • Estructura de acero reforzado en muros y techos.

  • Techo multipanel KR 18.

  • 2 andenes equipados con rampas niveladoras.

  • Una rampa de acceso a la nave

  • Luz natural al 10%.

  • Oficinas acondicionadas.

  • Acceso peatonal.

  • Patio de maniobras.


COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:


  • 7,032.78 m2 rentables de superficie de bodegas.

  • 500 m2 rentables de área de mezzanine / oficinas.

  • 220 m2 de patio para maniobras (sin costo de renta mensual).

  • Renta mensual desde 11.5 USD por m2 + impuestos.

  • Mantenimiento mensual de 10% + impuestos.

ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES:

  • Dos depósitos en garantía (reembolsables al final del contrato).

  • Una renta adelantada.

  • Mínimo 2 años de arrendamiento forzoso.

  • Fiador con bien raíz o garantía corporativa o fianza.

  • Atractivos plazos de gracia (renta gratis) según condiciones de arrendamiento.

DATOS E INFORMACIÓN DE CONTACTO


Conmutador en CDMX: (55) 5122 7977


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