BODEGA EN RENTA EN TLALNEPANTLA LT DE 40,354 m2 desde $230 x m2, 116 andenes equipados cross dock.
- GALDUSTRY ®
- 18 feb
- 2 Min. de lectura
Actualizado: 4 mar
Bodega en parque industrial ideal para todo tipo de industria ya que está equipada con 116 andenes equipados cross docks 45 º, sistema contra incendios y una bascula. Además se encuentra junto a vías principales de comunicación como lo es: Radial Toltecas y Periférico Norte.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Estructura de marco rígido tipo Butler.
116 andenes equipados tipo cross dock.
Altura mínima de 12 m y máxima de 15 m.
1 bascula.
3 rampas de acceso a la nave.
6 rampas de acceso para VAN.
Oficinas equipadas.
Cubierta termo-acústica con 10% de iluminación natural.
Resistencia de pisos = 15 toneladas x m2.
Jointlees - pisos de concreto pulido y máxima planicidad sin juntas metálicas en placas de 40m x 34 m (cero mantenimiento).
2 recambios de aire por hora.
Iluminación tipo LED.
Sistema contra incendios con certificación FM GLOBAL.
Patio de estacionamiento para trailers y automóviles.
Áreas deportivas.
*DISPONIBLE A PARTIR DE JUNIO DE 2025
COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:
31,758.46 m2 techados y rentables (nave).
4,298 m2 de mezzanine.
23,932 m2 de patios para maniobras y estacionamiento.
8,695 m2 de áreas verdes y canchas deportivas.
$230.00 de renta mensual por m2 + impuestos.
7% de mantenimiento mensual + impuestos.
ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES:
Dos depósitos en garantía (reembolsable al final del contrato).
Una renta adelantada.
Mínimo 3 años de arrendamiento forzoso.
Fiador con bien raíz o garantía corporativa o fianza.
Atractivos plazos de gracia (renta gratis) según condiciones de arrendamiento.
Todo es negociable.
DATOS E INFORMACIÓN DE CONTACTO
Conmutador en CDMX: (55) 5122 7977
E mail: leads@galdustry.com
Sitio: www.galdustry.com
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