Bodega ideal para empresas en crecimiento que busquen ubicación last mile ya que se encuentra junto a vías principales de comunicación como lo es Gustavo Baz y Periférico. Además está equipada con 1 anden con rampa niveladora y 12 metros de altura.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Altura máxima de 12.5 metros y mínima de 10 metros.
Resistencia en pisos de 6 toneladas por m2.
Estructura de acero reforzado en muros y techos.
Cisterna con captación de agua pluvial para riego con capacidad de 150 m3.
Iluminación natural del 10%.
Subestación de 22 KVA´s.
Caseta de vigilancia con elementos armados.
Acceso peatonal controlado tipo exclusa.
Lamina KR - 18 con aislante y 10 % de acrílico.
Muros perimetrales de concreto prefabricados con 3 metros de altura.
Sistema de mezzanine ligero con acceso de escalera metálica.
Fachada exterior de oficinas con aluminio y cristal.
Un andén equipado con rampa niveladora mecánica y cortina mecánica de impulso.
Una rampa de acceso al interior de las naves.
4 lugares de estacionamiento.
Tablero eléctrico general.
Instalación eléctrica.
Amplio acceso para trailers y amplio patio de maniobras.
Subestación equipada con transformador y concentración de medidores.
Sistema de recirculación de agua pluvial.
COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:
1,265.60 m2 rentables de superficie de bodega.
107 m2 rentables de área de mezzanine / oficinas.
Renta mensual desde $152.00 por m2 + impuestos.
Mantenimiento mensual de $9.00 por m2 + impuestos.
ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES:
Dos meses depósito en garantía (reembolsable al final del contrato).
Dos rentas adelantadas.
Pago único de una póliza de arrendamiento con un valor equivalente al 30% de un mes de renta.
3 años de arrendamiento forzoso.
Fiador con bien raíz o garantía corporativa o fianza.
DATOS E INFORMACIÓN DE CONTACTO
Conmutador en CDMX: (55) 5122 7977
E mail: leads@galdustry.com
Sitio: www.galdustry.com
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