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BODEGA EN RENTA EN NAUCALPAN DE 905 m2 desde $190 x m2, 4 andenes compartidos + 2 elevadores de carga.

Actualizado: 6 feb

La bodega se ubica dentro de un parque industrial estratégicamente posicionado para operaciones last mile, en una de las zonas logísticas y comerciales más consolidadas del Estado de México. Su localización privilegiada permite una conectividad inmediata con la Ciudad de México, encontrándose a tan solo 10 minutos de Polanco y 8 minutos de Azcapotzalco, lo que la convierte en una solución óptima para empresas que requieren cercanía con centros de consumo, reducción de tiempos de entrega y eficiencia en costos operativos.


El inmueble cuenta con infraestructura funcional para operaciones de alto flujo, incluyendo 4 andenes compartidos que facilitan las maniobras de carga y descarga, así como 2 elevadores de carga, diseñados para optimizar la movilidad vertical de mercancía y asegurar una operación logística ágil y continua. Estas características permiten una integración eficiente de procesos de distribución, almacenamiento y última milla, posicionando al activo como una alternativa competitiva para empresas de logística, e-commerce y distribución urbana.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:


  • 4 andenes compartidos con rampas niveladoras hidráulicas de 30 libras cada uno.

  • 2 elevadores de carga ideales para todo tipo de carga de 2.5 toneladas y 3 toneladas diseñados para el manejo de mercancía pesada, tarimas y equipos industriales.

  • Iluminación artificial tipo LED que garantiza una óptima visibilidad en todas las áreas operativas.

  • Altura máxima de 8 metros en la parte central y mínima de 4.8 metros en la parte lateral.

  • Seguridad armada en parque industrial 24/7.

  • Sistema de vigilancia (CCTV).

  • Amplios patios de maniobras y espacio para autos.

  • Piso con resistencia de 3 ton/m².

  • Ubicada en segundo piso.

COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:  


  • Bodega de 784.83 m2.

  • Áreas comunes de 121.10 m2.

  • $ 190.00 de renta mensual por m2 + impuestos.

  • 15% de mantenimiento mensual.

ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES: 


  • Dos meses depósito en garantía (reembolsable al final del contrato).

  • Una renta adelantada.

  • 4 años de arrendamiento forzoso.

  • Fiador con bien raíz o garantía corporativa o fianza.

DATOS E INFORMACIÓN DE CONTACTO


Conmutador en CDMX: (55) 5122 7977

Sitio:    www.galdustry.com  


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