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BODEGA EN RENTA EN NAUCALPAN DE 2,040 m2 desde $168 x m2, 4 andenes equipados + 2 elevadores de carga.

Su ubicación estratégica tipo last mile la posiciona como una solución altamente eficiente para distribución urbana, e-commerce y centros de consolidación. Se encuentra a tan solo 10 minutos de Polanco, 3 minutos de Periférico y 8 minutos de Azcapotzalco, lo que permite una conectividad inmediata con los principales corredores logísticos y zonas de alto consumo dentro de la Ciudad de México.


El inmueble está equipado con infraestructura diseñada para maximizar la eficiencia operativa, destacando 4 andenes compartidos que permiten operaciones simultáneas de carga y descarga, así como 2 elevadores de carga de alta capacidad que optimizan el flujo vertical de mercancías y aseguran una operación continua, ordenada y ágil.


Estas características consolidan a la bodega como una opción altamente competitiva para empresas que buscan optimizar sus tiempos de entrega, reducir costos logísticos y establecerse en una ubicación estratégica dentro de uno de los mercados industriales y de distribución más dinámicos del país.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:


  • 4 andenes compartidos con rampas niveladoras hidráulicas de 30 libras cada uno.

  • 2 elevadores de carga ideales para todo tipo de carga de 2.5 toneladas diseñados para el manejo de mercancía pesada, tarimas y equipos industriales.

  • Iluminación artificial tipo LED que garantiza una óptima visibilidad en todas las áreas operativas.

  • Altura máxima de 8 metros en la parte central y mínima de 4.8 metros en la parte lateral.

  • Seguridad armada en parque industrial 24/7.

  • Sistema de vigilancia (CCTV).

  • Amplios patios de maniobras y espacio para autos.

  • Piso con resistencia de 3 ton/m².

  • Ubicada en segundo piso.

COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:  


  • Bodega de 1,682.31 m2.

  • Oficinas de carga de 79.84 m2.

  • Áreas comunes de 277.85 m2.

  • $ 168.00 de renta mensual por m2 + impuestos.

  • 10% de mantenimiento mensual.

ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES: 


  • Dos meses depósito en garantía (reembolsable al final del contrato).

  • Una renta adelantada.

  • 4 años de arrendamiento forzoso.

  • Fiador con bien raíz o garantía corporativa o fianza.

DATOS E INFORMACIÓN DE CONTACTO


Conmutador en CDMX: (55) 5122 7977

Sitio:    www.galdustry.com  


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