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BODEGA EN RENTA EN IZTAPALAPA DE 29,088 m2 desde $440 x m2, 40 andenes a piso + 14 metros de altura.

Esta bodega encuentra estratégicamente ubicada sobre el Av. San Rafael Atilxo, una de las avenidas industriales y comerciales más importantes de la zona Iztapalapa. Su proximidad al Aeropuerto Internacional de la CDMX, a 5 minutos de la Central de Abastos y 7 min de Periférico, así como el acceso inmediato a los principales corredores logísticos, facilitan una operación ágil y eficiente para el manejo y distribución de mercancías a nivel nacional e internacional.


Con una superficie techada de 29,088 m2, la bodega está equipada con 40 andenes a piso con cortinas diseñadas para optimizar los procesos de carga y descarga y asegurar la máxima eficiencia operativa. La altura libre de 14 metros permite aprovechar al máximo el espacio vertical, facilitando el almacenamiento en altura y mejorando la capacidad de estiba.


Los accesos han sido diseñados para facilitar el tránsito fluido de vehículos pesados y tráilers, asegurando maniobras rápidas y seguras dentro del predio. Todo esto se complementa con un diseño funcional que potencia la logística interna y externa.


Esta bodega representa una solución integral para empresas que buscan optimizar su cadena de suministro, reducir tiempos de entrega y fortalecer su presencia logística en una zona industrial consolidada, rodeada de empresas líderes como Coppel, Santory Internacional, FedEx y Schenider Electric. La ubicación y las características técnicas hacen de esta propiedad una opción ideal para operaciones de almacenamiento, distribución y comercio que demandan infraestructura de alta calidad y conectividad estratégica.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:


  • 40 andenes a piso con cortinas enrollables.

  • Techo de lamina corrugada KR-18 con 8% de iluminación.

  • Iluminación artificial tipo LED.

  • Altura mínima libre 10 metros y máxima de 14 metros.

  • Piso con resistencia de 6 ton/m².

  • Acceso con caseta de seguridad.

  • Acceso peatonal tipo esclusa.

  • Oficinas en edificio corporativo AAA acondicionado listo para operar.

  • Vigilancia 24/7.

  • Amplio patio de maniobras para trailers.

  • Estacionamiento interno y de visitas para 78 autos.

 COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:  


  • Bodega de 29,088 m2.

  • Patio de maniobras de 12,102 m2.

  • $440.00 de renta por m2 + impuestos.

  • 10% de mantenimiento mensual + impuestos.

ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES: 


  • Dos meses depósito en garantía (reembolsable al final del contrato).

  • Una renta adelantada.

  • 6 años de arrendamiento forzoso.

  • Fiador con bien raíz o garantía corporativa o fianza.

DATOS E INFORMACIÓN DE CONTACTO


Conmutador en CDMX: (55) 5122 7977

Sitio:    www.galdustry.com  


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