BODEGA EN RENTA EN AZCAPOTZALCO DE 2,534 m2 desde $255 x m2, 5 andenes equipados + rampa.
- GALDUSTRY ®
- hace 4 días
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Bodega industrial disponible en una de las zonas logísticas y manufactureras más relevantes de la Ciudad de México, representando una excelente oportunidad para empresas que buscan optimizar su operación mediante una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales más consolidados del país.
El inmueble se encuentra rodeado de infraestructura vial clave que garantiza una conectividad eficiente con diversos puntos de la zona metropolitana y principales corredores industriales del centro del país. Entre las vialidades más relevantes se encuentran Calzada San Isidro, Avenida Aquiles Serdán, Camino a Santa Lucía y Avenida Dr. Gustavo Baz, las cuales permiten una rápida conexión con zonas industriales, centros de distribución, autopistas y mercados de consumo de alta densidad. Esta conectividad resulta particularmente valiosa para operaciones de logística, almacenamiento, manufactura ligera o distribución de última milla (last-mile).
En términos operativos, la propiedad cuenta con 5 andenes compartidos, diseñados para facilitar las maniobras de carga y descarga de mercancías, optimizando los tiempos de operación y permitiendo una mayor eficiencia en la rotación de unidades de transporte. Este tipo de infraestructura logística es especialmente favorable para empresas que manejan altos volúmenes de inventario o requieren operaciones constantes de embarque y recepción.
Adicionalmente, la bodega dispone de amplios patios de maniobras, lo que permite el acceso y circulación eficiente de vehículos de carga pesada, tráileres y unidades de distribución, garantizando operaciones seguras y ágiles dentro del inmueble. Asimismo, el activo cuenta con áreas destinadas a estacionamiento, lo que contribuye a una mejor organización operativa y a la comodidad tanto del personal administrativo como del personal operativo.
Gracias a su ubicación estratégica, infraestructura logística y facilidad de acceso, esta bodega se posiciona como una solución inmobiliaria altamente competitiva para empresas que buscan fortalecer su cadena de suministro, mejorar sus tiempos de distribución y establecerse dentro de uno de los mercados industriales más dinámicos del país.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
3 andenes equipados con rampas niveladoras para trailer.
2 andenes equipados con rampas niveladoras para camionetas y/o thortons.
Iluminación artificial tipo lamparas T5.
Altura mínima de 5.5 metros y máxima de 6.5 metros
Piso con resistencia de 6 ton/m².
Seguridad 24/7.
CCTV.
Amplios patios de maniobras para circulación de trailers.
Estacionamiento interno para autos y visitas.
COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:
Bodega de 2,534 m2.
Área de carga y descarga de 420 m2.
$ 255.00 de renta mensual por m2 + impuestos.
20% de mantenimiento mensual.
ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES:
Dos meses depósito en garantía (reembolsable al final del contrato).
Una renta adelantada.
4 años de arrendamiento forzoso.
Fiador con bien raíz o garantía corporativa o fianza.
DATOS E INFORMACIÓN DE CONTACTO
Conmutador en CDMX: (55) 5122 7977
E mail: leads@galdustry.com
Sitio: www.galdustry.com
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